Jäsenkiinteistö saa rahanarvoisia etuja jäsenmaksuunsa sisältyen. Kiinteistöä hoitavan isännöitsijän tai toimitusjohtajan sekä hallituksen jäsenten toiminta helpottuu, kun tarpeelliset tiedot, neuvot ja ohjeet päätöksentekoa varten saa kiinteistöyhdistyksestä.
JÄSENMAKSUUN SISÄLTYVÄT PALVELUT
Kiinteistöyhdistyksen toimistosta nopeaa apua laki- ja hallinto-, talous-, työsuhde- ja teknisissä asioissa.
- Kysymys:
Kenelle kuuluu märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito?
Vastaus:
Rakennusten rakenteisiin kuuluvien märkien huonetilojen vesieristeet kuuluvat yhtiön vastuulle. Vesieristeinä pidetään myös ns. kosteussulkuja, joita käytetään mm. kylpyhuoneiden seinäpintojen vesieristeenä
- Kysymys:
Voidaanko ulkomaalainen valita hallituksen jäseneksi?
Vastaus:
Kyllä voidaan. Asunto-osakeyhtiölain 7:10 §:n mukaan vähintään yhdellä hallituksen jäsenellä on oltava asuinpaikka EU:n talousalueella.
- Kysymys:
Pitääkö kiinteistön koneellinen ilmanvaihto olla aina päällä?
Vastaus:
Kyllä pitää, ilmanvaihdon kytkeminen pois toiminnasta aiheuttaa huoneilman kosteuspitoisuuden kohoamista.
Kiinteistöyhdistyksen jäseniä palvelevat yhdistyksen toimiston lisäksi Suomen Kiinteistöliiton neuvontalakimiehet. Jäsenet voivat käyttää myös paikallisten kiinteistöalan kysymyksiin erikoistuneiden juristien palveluja. Suullinen neuvonta on jäsenille maksutonta.
Ajankohtaista asiaa ja käytännön ohjeita lainsäädännöstä, oikeuskäytännöstä, tariffeista, budjetoinnista, tilinpäätöksistä jne. Postitettavan paperisen jäsentiedotteen lisäksi yhtiön hallituksella ja isännöitsijällä on mahdollisuus ottaa käyttöönsä sähköinen jäsentiedote.
Yhdistyksen järjestämissä koulutustilaisuuksissa käytetään luennoitsijoina valtakunnallisesti ja paikallisesti tunnettuja kiinteistöalan asiantuntijoita.
Pirkanmaan Kiinteistöviesti -lehti | Mediakortti
Pirkanmaan alueen asiaa isännöitsijälle ja hallituksen puheenjohtajalle neljä kertaa vuodessa. Yhdistyksen oma julkaisu.
Suomen Kiinteistölehti
Valtakunnallinen kiinteistöalan ammattilehti, josta ilmestyy 10 numeroa vuosittain. Jäsenlehti.
Yhdistys kokoaa jäsenilleen energian kulutustietoja, tilinpäätöstilastoja, vertailutietoja keskimääräisistä vastikemaksuista, käyttökorvauksista ja vuokrista päätöksenteon tueksi.
- Kysymys: Paljonko asuinkerrostalossa kulutetaan vettä?
Vastaus: Vuonna 2009 keskimääräinen vedenkulutus pirkanmaalaisessa asuinkerrostalossa oli 135 litraa/asukas/vuorokausi.
Työnantajapalvelut
Työnantajana toimiva taloyhtiö tarvitsee tarkkaa ja täsmällistä tietoa työlainsäädännöstä ja alan työehtosopimusten tulkinnasta. Kiinteistöalan työnantajajärjestönä kiinteistöyhdistys tuntee alan lainsäädännön ja sopimukset.
Vaikuttamispalvelut
Kiinteistöyhdistys seuraa yhteiskunnallista päätöksentekoa kiinteistöjen näkökulmasta osallistuen kiinteistönomistajia koskevaan keskusteluun. Voimakkailla kannanotoilla on pystytty vaikuttamaan mm. kiinteistöveron suuruuteen ja kunnallisiin tariffeihin.
Yhtiöjärjestyksen muutokset
Kiinteistöyhdistyksen avulla yhtiöjärjestyksen muuttaminen joko osittain tai kokonaisuudessaan käy vaivatta.
Lausuntopalvelut
Puolueettomien lausuntojen perusteella taloyhtiö voi ratkaista erimielisyydet ja riidat nopeasti ilman oikeudenkäyntiä.
Palkanmääritykset
Talonmiehen ja siivoojan palkkauksessa kiinteistöyhdistyksen asiantuntemuksella päästään oikeaan lopputulokseen.
Kiinteistöalan painotuotteet
Kiinteistöhallinnon lomakkeet, käsikirjat, oppaat ja kirjanpitomateriaali yhdistyksen jäsenille jäsenhintaan.
Kunniamerkit
Kiinteistöalalla ansioituneita tai luottamusmiehinä toimineita on tyylikästä muistaa kiinteistöalan kunniamerkillä. Yhdistys toimittaa kunniamerkit hakemuksesta.
Koulutus- ja jäsentilaisuudet
Kiinteistöyhdistyksen jäsenilleen järjestämissä koulutustilaisuuksissa alan asiantuntijat antavat tietoa ja vastauksia ajankohtaisiin kysymyksiin.
Yhdistyksen jäsenkiinteistöt saavat alennuksia mm. sähköstä, kiinteistöalan painotuotteista, lämmöntarkkailu- ja kulutusseurantapalveluista, kopiointipalveluista jne.
|
